2025년 6월부터 변경된 HUG 보증 기준으로 청년전세대출 한도가 축소될 수 있습니다. 빠르게 변경 내용 확인하려면 아래 버튼에서 확인하세요.
1. HUG 보증한도 산정 방식 변경
기존에는 전세보증금의 80%까지 일괄적으로 한도가 정해졌지만, 2025년 6월 19일부터는 신청자의 소득과 부채를 반영하여 한도가 정해집니다.
2. 실제 사례로 보는 한도 축소
| 구분 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|
| 한도 기준 | 1억 → 8,000만 원 | 1억 → 약 5,000만 원 (소득 無 시) |
| 적용 대상 | 모든 신청자 | 2025.6.19 이후 신청자 |
3. 소득이 없는 청년의 불이익
군 복무자, 무직자, 사회초년생 등은 상환능력이 낮다고 평가되어 보증 한도가 크게 줄거나 보증이 거절될 수 있습니다.
4. 제도 취지와 현실의 괴리
청년 주거 안정을 위한 제도임에도 불구하고, 실제로 소득이 없는 청년은 대출이 어려워지는 구조적 문제점이 있습니다.
5. 대안 및 실무 대응
- HF, SGI 등 다른 보증기관 상품 검토
- 가족 보증 또는 소득 합산 활용
- 계약금 반환 협상
- 제도 개선 요청
6. 결론
보증한도 축소는 제도 자체의 변경으로 인한 결과입니다. 피해를 최소화하려면 보증기관 비교 및 대안 마련이 필요하며, 정책 개선 논의도 병행돼야 합니다.
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